6 bis Rue Denis Papin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Denis Papin, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 226 mètres
- - Lézignan-Corbières à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 178 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 829 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 6 bis Rue Denis Papin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Denis Papin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Denis Papin se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 37.22 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Denis Papin à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Denis Papin est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 24.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
