2 Rue des Arbousiers, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 1 405 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1061 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbousiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Arbousiers se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 18.08 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Arbousiers à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Arbousiers est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
