Rue des Fauvettes, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fauvettes, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix Rue des Fauvettes par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fauvettes se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 13.06 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fauvettes à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Rue des Fauvettes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 226 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2418 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 1248 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1644 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fauvettes
Adresses Rue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
