13 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 162 mètres
- - Lézignan-Corbières à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1283 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 313 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 168 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue des Iris se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Iris par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Iris se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 16.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 13 Rue des Iris à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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