44 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 280 mètres
- - Lézignan-Corbières à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 407 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 871 mètres
Ventes au 44 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 44 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Iris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 44 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 44 Rue des Iris se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Iris par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Iris se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 15.24 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 44 Rue des Iris à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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