48 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°29 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 303 mètres
- - Lézignan-Corbières à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 384 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 845 mètres
Ventes au 48 Rue des Iris
Les 2 ventes au 48 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 48 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 48 Rue des Iris se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Iris par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Iris se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 3.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 48 Rue des Iris à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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