54 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°39 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue des Iris, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 316 mètres
- - Lézignan-Corbières à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 349 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 330 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 804 mètres
Ventes au 54 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 54 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 54 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 54 Rue des Iris se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Iris par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Iris se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 5.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 54 Rue des Iris à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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