3 Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 171 mètres
- - Lézignan-Corbières à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 414 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 977 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 125 mètres
Ventes au 3 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 3 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -30.28 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 3 Rue Diderot à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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