1 Rue du 24 Février, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 24 Février, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 375 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 828 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du 24 Février
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du 24 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 24 Février, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 1 Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 1 Rue du 24 Février se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 24 Février par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 24 Février se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 24 Février à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 24 Février est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
