3 Rue du 24 Février, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 24 Février, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 368 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 798 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 225 mètres
Ventes au 3 Rue du 24 Février
Une vente a été recensée au 3 Rue du 24 Février. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 24 Février, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 3 Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des appartements s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 3 Rue du 24 Février se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 24 Février par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 24 Février se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 28.18 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 24 Février à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 24 Février est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
