2 Rue du Fenouil, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fenouil, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Fenouil, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 369 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fenouil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fenouil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à la voie
Sur Rue du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue du Fenouil se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fenouil par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fenouil se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 22.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 2 Rue du Fenouil à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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