23 Rue du Muscat, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Muscat, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1190 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Muscat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 23 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 Rue du Muscat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Muscat par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Muscat se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 5.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
