7 Rue du Muscat, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue du Muscat, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1130 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 768 mètres
Ventes au 7 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 7 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muscat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 7 Rue du Muscat se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muscat par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muscat se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 12.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
