3 Rue du Romarin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et du 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Romarin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 326 mètres
- - Lézignan-Corbières à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 791 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Romarin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 3 Rue du Romarin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Romarin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Romarin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 31.1 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Romarin à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Romarin est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
