21 Rue Emile Zola, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 933 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -9.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
