22 Rue Franklin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Franklin, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 146 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 984 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Franklin se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -25.83 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 500 € au 22 Rue Franklin à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 813 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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