21 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 353 mètres
- - Lézignan-Corbières à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 735 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 38 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -29.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
