25 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 057 € à 1 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 bis et de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 25 Rue Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 345 mètres
- Lézignan-Corbières à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2133 mètres
- Collège Joseph Anglade à 753 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1225 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 236 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue Gambetta(1 180€)

27 Rue Gambetta(1 179€)

21 Rue Gambetta(1 178€)

22 Rue Gambetta(1 181€)

20 Rue Gambetta(1 218€)

3 Impasse du Romarin(1 147€)

18 Rue du Romarin(1 179€)

16 Rue du Romarin(1 164€)

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -40.24 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,409 €)

Cours de la République, 11200 Lézignan-Corbières(1,323 €)

Cours Lapeyrouse, 11200 Lézignan-Corbières(1,250 €)

Impasse Gambetta, 11200 Lézignan-Corbières(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.