2 Rue General Faidherbe, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue General Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue General Faidherbe, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 59 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 969 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue General Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue General Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue General Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue General Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue General Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue General Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue General Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue General Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue General Faidherbe se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue General Faidherbe par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue General Faidherbe se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.71 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue General Faidherbe à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue General Faidherbe est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
