13 a Rue Hector Malot, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Hector Malot, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 b et de n°13 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 a Rue Hector Malot, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 94 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1248 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 153 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 96 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Hector Malot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Hector Malot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Hector Malot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Hector Malot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 13 a Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 13 a Rue Hector Malot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Hector Malot par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Hector Malot se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 42.88 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
