2 b Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 b Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 231 mètres
- - Lézignan-Corbières à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 540 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Hoche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 b Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 b Rue Hoche se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Hoche par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Hoche se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -30.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 b Rue Hoche à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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