8 Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 860 € à 1 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Hoche, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 220 mètres
- Lézignan-Corbières à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2173 mètres
- Collège Joseph Anglade à 591 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1173 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 143 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hoche(1 138€)

7 Rue Paul Bert(1 185€)

9 Rue Paul Bert(1 183€)

19 Rue Amiral Courbet(1 308€)

23 Rue Amiral Courbet(1 186€)

17 Rue Roger Salengro(1 187€)

19 Rue Roger Salengro(1 184€)

11 Rue Paul Bert(1 187€)

Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hoche se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 50.11 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Amiral Courbet, 11200 Lézignan-Corbières(1,120 €)

Rue Joseph Anglade, 11200 Lézignan-Corbières(1,121 €)

Rue Kléber, 11200 Lézignan-Corbières(1,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.