Rue Jean Gabin, 11200 Lézignan-Corbières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jean Gabin, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Jean Gabin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Gabin dans son marché local
Prix Rue Jean Gabin par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Gabin se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 15.35 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Gabin à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé Rue Jean Gabin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Gabin
Les ventes enregistrées Rue Jean Gabin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Gabin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 616 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2304 mètres
- - Collège Joseph Anglade à 1440 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 972 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 923 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Gabin
Adresses Rue Jean Gabin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gabin, classées par tranches de numéros.
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