12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 277 mètres
- - Lézignan-Corbières à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 788 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 36.03 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Jean-jacques Rousseau est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 24.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
