5 Rue Jean-jacques Rousseau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-jacques Rousseau, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 258 mètres
- - Lézignan-Corbières à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 816 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 5 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 27.6 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-jacques Rousseau à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-jacques Rousseau est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
