35 Rue Joseph Anglade, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Joseph Anglade, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 bis et de 0.16 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Joseph Anglade, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Grand Moulin à 174 mètres
- - Lézignan-Corbières à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 567 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Joseph Anglade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Joseph Anglade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Joseph Anglade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Joseph Anglade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Anglade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Joseph Anglade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Joseph Anglade dans son marché local
Prix du 35 Rue Joseph Anglade par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Anglade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 35 Rue Joseph Anglade se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Joseph Anglade par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Joseph Anglade se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 25.5 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Joseph Anglade à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Joseph Anglade est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
