3 Rue Kable, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kable, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Kable, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 79 mètres
- - Lézignan-Corbières à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 453 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kable, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kable dans son marché local
Prix du 3 Rue Kable par rapport à la voie
Sur Rue Kable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 3 Rue Kable se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kable par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Kable se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -26.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 3 Rue Kable à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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