7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Sempeix, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 40.65 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Rue Lucien Sempeix, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1065 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres
Ventes au 7 Rue Lucien Sempeix
Les 2 ventes au 7 Rue Lucien Sempeix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sempeix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Sempeix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sempeix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Sempeix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Sempeix dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Sempeix par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Sempeix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 7 Rue Lucien Sempeix se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Sempeix par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Sempeix se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 57.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
