22 Rue Marat, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Marat, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 529 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 706 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 226 mètres
Ventes au 22 Rue Marat
Une vente a été recensée au 22 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 22 Rue Marat se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marat par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marat se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -7.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 22 Rue Marat à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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