12 bis Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 203 mètres
- - Lézignan-Corbières à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 451 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Marceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 12 bis Rue Marceau se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Marceau se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -19.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
