4 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

955 €

de 860 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 308 € à 1 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Marceau, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1470 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Félix à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Poste à 260 mètres
- Lézignan-Corbières à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 2024 mètres
- Collège Joseph Anglade à 514 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1045 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 19 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Marceau(1 007€)

5 ter Rue Marceau(957€)

6 Rue Marceau(954€)

6 bis Rue Marceau(963€)

7 Rue Marceau(964€)

8 Rue Marceau(964€)

2 bis Rue Marceau(947€)

10 Rue Marceau(964€)

Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marceau se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 59.76 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Wilson, 11200 Lézignan-Corbières(1,040 €)

Rue Arago, 11200 Lézignan-Corbières(946 €)

Rue Diderot, 11200 Lézignan-Corbières(1,010 €)

Rue Lakanal, 11200 Lézignan-Corbières(993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.