27 Rue Marcel Pagnol, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°4 et du 12.35 % à celui du n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Marcel Pagnol, 11200 Lézignan-Corbières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 245 mètres
- - Lézignan-Corbières à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 237 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 540 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Marcel Pagnol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 27 Rue Marcel Pagnol se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcel Pagnol se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 37.99 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Marcel Pagnol à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Marcel Pagnol est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
