4 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°2 et du 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 337 mètres
- - Lézignan-Corbières à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 361 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 845 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Proust
Les 2 ventes au 4 Rue Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Proust, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 4 Rue Marcel Proust se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Proust par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Proust se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 60.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
