7 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 2 048 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 300 mètres
- Lézignan-Corbières à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1468 mètres
- Collège Joseph Anglade à 325 mètres
- Lycée Agricole Privé L'Amandier à 370 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 703 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Proust

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marcel Proust(2 260€)

5 Rue Marcel Proust(2 308€)

3 Rue Marcel Proust(2 305€)

11 Rue Marcel Proust(2 367€)

1 Rue Marcel Proust(2 373€)

2 Rue Marcel Proust(2 373€)

4 Rue Marcel Proust(2 687€)

13 Rue Marcel Proust(2 578€)

Prix du 7 Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 7 Rue Marcel Proust se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcel Proust par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Proust se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Musset, 11200 Lézignan-Corbières(2,531 €)

Rue d'Encournel, 11200 Lézignan-Corbières(2,443 €)

Rue Marcel Pagnol, 11200 Lézignan-Corbières(2,290 €)

Rue Pierre Loti, 11200 Lézignan-Corbières(2,408 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.