8 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Marcel Proust, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Collège J.anglade à 336 mètres
- - Lézignan-Corbières à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 353 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 848 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Proust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 8 Rue Marcel Proust se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Proust par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Proust se situe 48.98 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 38.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 8 Rue Marcel Proust à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge.
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