12 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcou, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1105 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcou dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 12 Rue Marcou se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcou se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 24.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
