13 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcou, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1120 mètres
- - Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcou dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 13 Rue Marcou se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcou se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 14.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
