2 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 452 € à 2 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Faubourg.
1 niveau - 1 logement - 10 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 746 mètres
- Lézignan-Corbières à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1879 mètres
- Collège Joseph Anglade à 1058 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1239 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 599 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcou(1 767€)

1 Rue Marcou(2 022€)

5 Rue Marcou(1 837€)

7 Rue Marcou(1 980€)

10 Rue Marcou(1 986€)

9 Rue Marcou(1 950€)

5 Rue Lucien Sempeix(1 767€)

3 Rue Lucien Sempeix(1 764€)

Prix du 2 Rue Marcou dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcou par rapport à la voie

Sur Rue Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 Rue Marcou se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcou se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -0.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières(1,670 €)

Cité Albert Camus, 11200 Lézignan-Corbières(1,791 €)

Cite Jean Jaures, 11200 Lézignan-Corbières(1,738 €)

Cite les Vignes Rouges, 11200 Lézignan-Corbières(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marcou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.