3 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 025 €

de 889 € à 1 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières, affiche un prix moyen de 1 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Marcou, 11200 Lézignan-Corbières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 754 mètres
- Lézignan-Corbières à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1877 mètres
- Collège Joseph Anglade à 1068 mètres
- Ecole des Métiers de l'Aude (Ecole du second degré professionnel privée) à 1243 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 610 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marcou dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcou par rapport à la voie

Sur Rue Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Rue Marcou se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcou par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude

À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcou se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 56.81 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Barbés, 11200 Lézignan-Corbières(1,014 €)

Cité Albert Camus, 11200 Lézignan-Corbières(1,119 €)

Cite Jean Jaures, 11200 Lézignan-Corbières(1,051 €)

Cite les Vignes Rouges, 11200 Lézignan-Corbières(1,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.