33 Rue Molière, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Molière, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Molière, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 364 mètres
- - Lézignan-Corbières à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 785 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Molière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Molière dans son marché local
Prix du 33 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 33 Rue Molière se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Molière par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Molière se situe 37.02 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et -41.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 33 Rue Molière à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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