6 Rue Pablo Néruda, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pablo Néruda, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Egalite à 394 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 792 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pablo Néruda, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 6 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 6 Rue Pablo Néruda se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pablo Néruda par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pablo Néruda se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 32.79 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pablo Néruda à Lézignan-Corbières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pablo Néruda est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Lézignan-Corbières, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézignan-Corbières a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 24.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
