25 Rue Paul Cézanne, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°27 et de 1.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Rue Paul Cézanne, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 174 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 678 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 25 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Cézanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 25 Rue Paul Cézanne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Cézanne par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Cézanne se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Lézignan-Corbières et 4.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
