2 Rue Prosper Mérimée, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prosper Mérimée, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 170 mètres
- - Lézignan-Corbières à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1313 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 188 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Mérimée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue Prosper Mérimée se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Mérimée par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Mérimée se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 6.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 Rue Prosper Mérimée à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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