3 Rue Prosper Mérimée, 11200 Lézignan-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Prosper Mérimée, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Institut Amandier à 192 mètres
- - Lézignan-Corbières à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rosa Paks à 1350 mètres
- - Collège privé L'Amandier à 232 mètres
- - Lycée Agricole Privé L'Amandier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1127 mètres
Ventes au 3 Rue Prosper Mérimée
Une vente a été recensée au 3 Rue Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Prosper Mérimée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue Prosper Mérimée se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Prosper Mérimée par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Prosper Mérimée se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 19.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Rue Prosper Mérimée à Lézignan-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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