9 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°7 et du 16.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue Van Gogh, 11200 Lézignan-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan-Corbières - Gendarmerie à 152 mètres
- - Lézignan-Corbières à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Anglade à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 749 mètres
Ventes au 9 Rue Van Gogh
Les 3 ventes au 9 Rue Van Gogh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Van Gogh, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 9 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 9 Rue Van Gogh se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Van Gogh par rapport à Lézignan-Corbières et à Aude
À Lézignan-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Van Gogh se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Lézignan-Corbières et 48.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan-Corbières a baissé de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 996 €/m² au premier semestre 2025.
