8 Rue du Four, 11600 Limousis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Four, 11600 Limousis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limousis.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue du Four
Une vente a été recensée au 8 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 8 Rue du Four se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Limousis et à Aude
À Limousis, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Limousis et -43.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limousis a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 33.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 8 Rue du Four à Limousis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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