6 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Chénier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 24.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 54 mètres
- - Limoux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 298 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue André Chénier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Chénier dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Chénier par rapport à la voie
Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 6 Avenue André Chénier se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Chénier se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Limoux et -32.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 6 Avenue André Chénier à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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