Avenue André Chénier, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Chénier, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Chénier dans son marché local
Prix Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Chénier se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 11.67 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Chénier à Limoux
Le loyer moyen estimé Avenue André Chénier est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Chénier
Les ventes enregistrées Avenue André Chénier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Chénier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 788 mètres
- - Limoux Flassian à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 751 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 815 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 889 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 873 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Chénier
Adresses Avenue André Chénier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Chénier, classées par tranches de numéros.
