7 Avenue André Chénier, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 105 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue André Chénier, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Avenue André Chénier, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 61 mètres
- Limoux à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 698 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 348 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 262 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 258 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue André Chénier(1 404€)

9 Avenue André Chénier(1 297€)

4 Avenue André Chénier(1 294€)

6 Avenue André Chénier(1 299€)

14 Avenue André Chénier(1 377€)

1 Avenue de la Gare(1 320€)

1 Rue Casimir Clottes(1 296€)

3 Rue Casimir Clottes(1 454€)

Prix du 7 Avenue André Chénier dans son marché local

Prix du 7 Avenue André Chénier par rapport à la voie

Sur Avenue André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 7 Avenue André Chénier se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue André Chénier par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue André Chénier se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Limoux et -28.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Notre Dame de Marceille, 11300 Limoux(1,818 €)

Avenue de la Gare, 11300 Limoux(1,304 €)

Avenue du 1er Mai, 11300 Limoux(1,518 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue André Chénier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue André Chénier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.