2 Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Bouche, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Camille Bouche, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 772 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 311 mètres
- - Limoux à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 673 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 633 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 421 mètres
Ventes au 2 Avenue Camille Bouche
Une vente a été recensée au 2 Avenue Camille Bouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Bouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Bouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Bouche dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Bouche par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Avenue Camille Bouche se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Bouche par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Camille Bouche se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Limoux et -20.31 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 2 Avenue Camille Bouche à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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